1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%
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モアクレスト神宮前
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 80.56㎡の場合
相場
16,283万円
202.1万円/㎡
6,297
12,954
19,611
26,268
AI査定結果
推定相場価格
16,283万円
202.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,954万円〜19,611万円
160.8万円/㎡〜243.4万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
モアクレスト神宮前
13,500万円（167.6万円/㎡）/ 4階 / 80.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 13,500万円 | 167.6万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 11,400万円 | 94.5万円 | 2階 | 120.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 12,000万円 | 99.4万円 | 2階 | 120.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 130.1万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 9,980万円 | 102.9万円 | 1階 | 97.01㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/12 | 10,800万円 | 134.1万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は147.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | モアクレスト神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 明治神宮前駅5分 | 13,500万円 | 167.6万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 12,800万円 | 146.3万円 | 87.47㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,880万円 | 147.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 8,980万円 | 136.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,380万円 | 143.9万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,980万円 | 153.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/29 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 11,000万円 | 156.9万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,980万円 | 129.0万円 | 61.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 16,980万円 | 183.4万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。
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